서울 부동산의 현재 상황
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매매, 전세, 월세 물량 모두 하락 추세
(총 매물 수 감소 추세)
향후 서울 공급 물량 역대 최저
경기권도 적은 건 마찬가지
서울 아파트 매매 가격은 급등, 조정 후 반등 흐름 (최근 반등 중)
전세 가격은 완만하게 우상향 중
서울 매매 거래량 또한 증가 추세 (토허제 신청 건수 기준)
https://www.mt.co.kr/amp/estate/2025/08/28/2025082811432091459
가구 수 증가 속도에 비해 공급은 부족
38년이 서울 가구 수 증가 정점 예측
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