너무 심각.. 미쳤습니다.. 지역동 전체 전세 매물 고작 10~30개, 전월세가 폭등까지

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동대문구 장안동 

행정동 전체 전세매물 11개....

 

장안현대홈타운 2182세대: 전세 0 월세3

장안래미안1차 558세대: 전세 1 월세1

장안래미안2차 1786세대: 전세 2 월세1

장안힐스테이트 859세대: 전세 2 월세 2

 

동대문구 전농동 

행정동 전체 전세매물 20~30개

 

래미안크레시티 2397세대: 전세 3 월세 3

전농SK 1830세대: 전세 4 월세 11

전농신성미소지움 385세대: 전세 1 월세 1

롯데캐슬노블레스 584세대: 전세 1 월세 0

 

동대문구 답십리

행정동 전체 전세매물 20~30개

 

래미안위브 2652세대: 전세 5 월세 4

래미안미드카운티 1009세대: 전세4 월세 3

답십리대우 319세대: 전세 0 월세 0 

답십리청솔우성 1542세대: 전세 2 월세3

 

보고 계십니까?

이 말도 안되는 숫자를...

 

한개 단지 매물수여야할 숫자가

행정동 전체 매물수.

 

정말 충격적인 말도 안되는 저 숫자가

지금 벌어지는 현실입니다.

 

이 정도 매물로는 

자녀 학군 단지 내, 평수, 컨디션, 입주일 등 

조건 맞춰 이사가기 정말 어렵습니다.

 

참고로,

장한평역 주변은

나홀로 단지 밀집지역이어서

저렴한 가격으로 거주할 수 있는 지역인데,

이런 소형단지들 전세 매물은 0 거의 전멸이네요ㅋㅋㅋㅋㅋ

 

제가 신혼살림 시작한 곳인데

요새 결혼하는 사람들 안타깝네요ㅜㅜ

 

매물이 없어서 저렴한 나홀로 단지에

세살고 싶어도 못사는 세상이 됐군요.

 

어쩌다 이 지경이 됐을까요?

전월세 공급하는 다주택자들 어디갔어요?

 

전세 매물이 없으니 

당연히 가격 흥정에서 임대인이 갑이 되었고요.

결과적으로 전월세 가격은 폭등했습니다.

 

저희 아파트도 재계약 다가오고 있어서 

세입자분 주변 월세 실거래가 조회해보실텐데

폭등한 가격보고 충격 받으시겠네요.

 

 

이번 갱신에 월세가 또 오를 거라는 기대도 못했는데

가뜩이나 공급도 없는데

토허제로 다주택자를 줄여준 덕분에

기존 월세 임대사업자는 개꿀빠는군요.

 

무주택자분들

MBC 뉴스 댓글, 폭락 유튜브 댓글에 

다주택자 때려잡는다고 박수 많이 치시던데

행복해지신거 맞나요?

 

그런데 왜 월세는 또 올랐나요?

 

저희 단지 기준,

7년전 140만원

5년전 180만원

2년 전 200~210만원

현 정부 이후 240~250만원

 

문정부, 윤정부, 현정부

7년 만에 월세 140만원 -> 250만원

내는 세입자가 행복해졌을까요?

받는 임대인이 행복해졌을까요?

 

왜 계속 현실을 부정하세요?

솔직히 좋아지신거 없잖아요.

 

집값 떨어져도 그 떨어진 가격도 비싸서 못사셔서

전월세 공급과 전월세 가격이 중요한데

 

정부의 공공 임대 공급도 없는 상태에서

다주택자를 때려잡는 바람에

당장 세입자분들이 구할 전세 매물 급감하고

덕분에 임대임들만 슈퍼 갑이 되었어요.

 

지방에 살면서

서울 이야기 남일인 사람들은

이런 현실도 모르고 피부로 느끼지도 않으면서

정부 정책에 그저 박수만 치고

 

현실로 느끼는 서울 무주택자들이 불평하면

정부까는 2찍이들 취급하고 있네요.

 

2찍 취급 좀 그만하고 생각 좀 해보세요.

임대인은 집 판다고 나가라고 하는데

우리 단지에는 매물이 없어.

애들 학교 보내려면 동네 안에서 움직여야하는데

단지와 평수 하나 제대로 못고르고

원하는 입주날짜 매물도 없어서 이사일 붕뜨고

전세금 회전도 문제 생기고

전월세 매물은 적어서 호가는 폭등시켜서 불러.

또 당장 올려줄 1억은 어떻게 구해?

애들 학교때문에 어쩔수 없이 월세로 살아야지요.

누가 이 현실을 대통령 SNS에 올렸다던데

불평한다고 2찍이 아니라

충분히 누군가는 불평할만한 현실입니다.

 

정책이란건 개인상황마다

호불호가 갈리는 법이죠.

 

어차피 평생 모아도 집은 못사는 사람한테는

전월세 안정이 더 중요한데

지금 서울 전세 매물이 더욱 급감해버렸지요.

 

서울 = 조정지역

다주택자의 매물 -> 무주택자 / 1주택 갈아타기로만 매수 가능.

세낀 매물 -> 실거주여야만 매수 가능.

집을 팔려면 세입자를 내보내야 가능.

 

이러니 당연히 전세 매물이 감소하지요.

가뜩이나 26년부터 공급도 없는데 말이죠.